マンション管理士
「令和7年度（2025年）」
問題一覧

1

（問1 （マンションの管理に関する法令及び実務 問1）） 規約によって定められる共用部分（この問いにおいて「規約共用部分」という。）に関する次の記述のうち、区...

2

（問2 （マンションの管理に関する法令及び実務 問2）） X、A、B、C及びDはいずれも甲マンションの区分所有者であり、Xが管理者に選任されている。X以外の区分所有...

3

（問3 （マンションの管理に関する法令及び実務 問3）） 一部共用部分に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

4

（問4 （マンションの管理に関する法令及び実務 問4）） 甲マンションにおいては、建物の一部の階段室に手すりを設置することを議案とする集会を開催することとなっ...

5

（問5 （マンションの管理に関する法令及び実務 問5）） 甲マンションは、同一床面積の11の専有部分からなり、Aが5戸、Bが3戸、C、D、Eがそれぞれ1戸を所有している...

6

（問6 （マンションの管理に関する法令及び実務 問6）） 集会に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

7

（問7 （マンションの管理に関する法令及び実務 問7）） Aが、甲マンションの一室を所有するBとの間で賃貸借契約を締結して占有している場合に関する次の記述のうち...

8

（問8 （マンションの管理に関する法令及び実務 問8）） 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

9

（問9 （マンションの管理に関する法令及び実務 問9）） 建替え決議において定めなければならない事項として、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

10

（問10 （マンションの管理に関する法令及び実務 問10）） 一団地内に専有部分のあるA棟及びB棟の2棟の建物がある。区分所有法第70条に基づき、この団地内の建物の一...

11

（問11 （マンションの管理に関する法令及び実務 問11）） 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、その一部が滅失（区分所有法第61条第1項本文に...

12

（問12 （マンションの管理に関する法令及び実務 問12）） Aは、甲マンションの302号室を所有している。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば...

13

（問13 （マンションの管理に関する法令及び実務 問13）） Aは、銀行Bから購入資金を借り受けて甲マンションの501号室を購入し、現在所有しているが、同室には、BのA...

14

（問14 （マンションの管理に関する法令及び実務 問14）） 甲マンション304号室を所有するAが、Bとの間で、同室を賃料月額12万円でBに賃貸する旨の契約（以下「本件契...

15

（問15 （マンションの管理に関する法令及び実務 問15）） Aが所有する甲マンションの101号室について契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法...

16

（問16 （マンションの管理に関する法令及び実務 問16）） 甲マンション202号室を所有するAが、Bとの間で、報酬を支払って同室をリフォームしてもらう旨の請負契約を...

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（問17 （マンションの管理に関する法令及び実務 問17）） 甲マンションの301号室を所有するAが、令和3年3月1日、Bに対して期間を3年間、賃料を月額10万円として同室...

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（問18 （マンションの管理に関する法令及び実務 問18）） 区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれ...

19

（問19 （マンションの管理に関する法令及び実務 問19）） マンション建替事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14年法律第78...

20

（問20 （マンションの管理に関する法令及び実務 問20）） 都市計画法（昭和43年法律第100号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

21

（問21 （マンションの管理に関する法令及び実務 問21）） 建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

22

（問22 （マンションの管理に関する法令及び実務 問22）） 簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32年法律第177号）の規定によれば、正しいものはどれか...

23

（問23 （マンションの管理に関する法令及び実務 問23）） 100人が居住する共同住宅の防火管理者が定める消防計画の内容として、消防法（昭和23年法律第186号）に規定...

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（問24 （マンションの管理に関する法令及び実務 問24）） 「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終改正　平成18...

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（問25 （管理組合の運営の円滑化 問1）） 専有部分の占有者に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約によれば、適切でないものはど...

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（問26 （管理組合の運営の円滑化 問2）） Aが所有している住戸において天井部分から漏水が生じた場合に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば...

27

（問27 （管理組合の運営の円滑化 問3）） 200戸を超え、役員数が20名を超えるような大規模なマンション（単棟型）の理事会の組織や運営に関する次の...

28

（問28 （管理組合の運営の円滑化 問4）） 理事長及び理事会の権限に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。

29

（問29 （管理組合の運営の円滑化 問5）） 総会の招集に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。

30

（問30 （管理組合の運営の円滑化 問6）） 組合員Aが所有する住戸をBに賃貸し、自身はそのマンション外に居住している場合の取扱いに関する次の記述の...

31

（問31 （管理組合の運営の円滑化 問7）） 管理組合の総会における委任状と議決権行使書の取扱いに関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並...

32

（問32 （管理組合の運営の円滑化 問8）） A棟、B棟、C棟及びD棟の4棟で構成されている団地管理組合の運営に関する次のマンション管理士の発言のうち...

33

（問33 （管理組合の運営の円滑化 問9）） 複合用途型マンションに関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（複合用途型）及びマンション標準管...

34

（問34 （管理組合の運営の円滑化 問10）） 甲マンション管理組合の令和6年度決算（令和6年4月1日から令和7年3月31日まで）に関して、会計担当理事が行...

35

（問35 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問1）） 甲マンション管理組合の令和6年度決算（令和6年4月1日から令和7年3月31日まで）に関する次の記述のうち、適...

36

（問36 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問2）） コンクリートに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

37

（問37 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問3）） 屋上防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

38

（問38 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問4）） 長期修繕計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

39

（問39 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問5）） 鉄筋コンクリートの劣化現象に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

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（問40 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問6）） マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

41

（問41 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問7）） マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

42

（問42 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問8）） マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

43

（問43 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問9）） マンションの給排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。 ア　　飲料用の受水...

44

（問44 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問10）） マンションの設備の保守・点検・清掃に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。 ア　　...

45

（問45 （マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問11）） マンションの給湯設備及びガス設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

46

（問46 （マンションの管理の適正化の推進に関する法律 問1）） 「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和3年9月28日国土交通省告示第1286号）に...

47

（問47 （マンションの管理の適正化の推進に関する法律 問2）） マンション管理適正化法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

48

（問48 （マンションの管理の適正化の推進に関する法律 問3）） マンション管理適正化法第5条の4に基づく管理計画の認定基準に関する次の記述のうち、誤っているものはどれ...

49

（問49 （マンションの管理の適正化の推進に関する法律 問4）） マンション管理士の登録等に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているもの...

50

（問50 （マンションの管理の適正化の推進に関する法律 問5）） マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法（この問いにおいて「法」という...