マンション管理士 過去問
令和7年度（2025年）
問42 (マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問8)

（適切）JISで規定された遮音性試験の方法に従い、周波数帯ごとの音の遮りやすさ（音響透過損失）をdBで評価して、その測定結果に基づいて4段階のT等級が決まります。T1が一般的な断熱サッシのレベルで、T4が最高等級になります。＜T値は大きいほど遮音性能が優れている＞という本肢は適切です。

（適切）床衝撃音の説明も評価基準も本肢の通りなので、適切です。小さく添えられたHはHeavy（重量）、LはLight（軽量）の意味です。L値は、JISが方法を規定した試験に基づき、遮音されたことにより実際に下階で聞こえる音の大きさを示しています。値が小さいほど、遮音により音が小さくなった＝遮音性能が高い、ということになります。

（適切）本肢の＜1時間当たり換気回数が0.5回以上となるような機械換気設備の設置＞は建築基準法で義務付けられた内容で、適切です。シックハウス症候群対策として、ホルムアルデヒドなどの化学物質を室内に滞留させない狙い。実際のマンションでは24時間換気システムが標準装備となっています。

（適切でない）本肢は＜ホルムアルデヒドを発散しないため＞という理由付けが不適切です。F☆☆☆☆等級がJISやJASで定められていて＜使用面積の制限なく用いることができる＞のは正しいです。ただし、それは、ホルムアルデヒド放散量が極めて少ないためで、全く＜発散しない＞わけではありません。