マンション管理士 過去問
令和7年度（2025年）
問45 (マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問11)

（適切でない）本肢は＜水道用耐熱性塩化ビニルライニング鋼管を使用する＞という配管素材の部分が、適切ではありません。＜さや管ヘッダー方式＞は、樹脂製のさや管の中に本来の給水管を通す二重構造が特徴で、配管には「可とう性（曲げやすさ）」が不可欠です。このため樹脂管（水道用架橋ポリエチレン管・ポリブテン管）を使うのが一般的で、腐食や赤水の発生が少ないという利点もあります。＜水道用耐熱性塩化ビニルライニング鋼管＞は、その名の通り鋼鉄製の管なので、可とう性に乏しく、不向きです。

（適切）ガス給湯器の能力を表す「号」の定義そのままなので、本肢は適切です。例えば24号の給湯器は、水温＋25℃のお湯を毎分24ℓの出湯できます。

（適切）マイコンメーターは「ガスの遮断機能」と＜警報を表示する機能＞を併せ持つガスメーター（計量器）です。遮断機能は、①感震器が大きな地震（震度５弱以上）を感知した、②ガスの圧力が低下した、③多量に流れたり急に流れが増加したりするなどの＜ガスの異常流出＞を検知したーーといった場合に＜自動的にガス供給を遮断＞するものです。本肢は適切です。

（適切）本肢の＜敷地内に埋設するガス配管＞は、かつて白ガス管（亜鉛メッキ鋼管）が使われていました。しかし、埋設して20年程度経つと腐食してガス漏れが発生する可能性があり、現在はガス事業法により白ガス管の新設は禁止されています。代わって＜耐食性、耐震性に優れたポリエチレン管やポリエチレン被覆鋼管＞が用いられており、本肢は適切です。

不適切

専有部分に設置するさや管ヘッダー方式による給水・給湯システムには、

耐食性、耐熱性、可とう性に優れた水道用架橋ポリエチレン管、水道用ポリブテン管等を使用します（マR1-45-3）。

適切

本肢の通りです（管R4-22-4）。

たとえば、水道から出てくる水の温度が15℃で、

40℃のシャワーを浴びたいとします。

仮に1号給湯器があるとすれば、

1分間で1Lのお湯を出すだけの給湯能力があります。

一般家庭は20号給湯器が主流であるため、

1分間で20Lのお湯を出すだけの給湯能力があります。

適切

本肢の通りです。

都市ガスのマイコンメーターは、

災害の発生のおそれのある大きさの地震動、

過大なガスの流量又は異常なガス圧力の低下を検知した場合に、

ガスを速やかに遮断する機能を有します（マH28-45-3）。

適切

本肢の通りです。

ガス管の配管材料として、近年は、

屋外埋設管にはポリエチレン管やポリエチレン被覆鋼管が、

屋内配管には塩化ビニル被覆鋼管が多く使われています（賃H30-30-2）。

ちなみに、土中埋設の鋼管では、

電位差が生ずることにより、

鋼管外面に腐食が起きることがあります（マH16-44-3）。