マンション管理士 過去問
令和7年度（2025年）
問43 (マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問9)

（ア・適切）排水口空間は＜排水が逆流しないように＞間接排水とするために必要な空間です。厚生労働省の建築物環境衛生維持管理要領が、排水管径の２倍以上、かつ最低150mm以上と基準を設けています。本肢のオーバーフロー管に加え、水抜管も同じ基準が適用されます。

（イ・適切でない）本肢の＜専有部分の給水管の給水圧力の上限値＞を直接定めた法令などは見当たりませんが、機器の安定稼働と事故防止のため、300～400kPa程度に設定するのが一般的です。本肢の＜500 kPa 程度＞は適切ではありません。

（ウ・適切でない）排水横引管の勾配は、管径が太いほど緩やかに、管径が細いほど急になります。勾配が緩やかすぎると汚物が付着しやすくなり，急勾配すぎても（水だけが流れてしまい）汚物が残ってしまうため、管径に応じた適切な勾配が必要です。公共建築工事標準仕様書などで一般的に＜管径が125mmの場合＞は、1/150以上とされており、本肢の＜最小勾配を1/200 とする＞のは緩やかすぎて適切ではありません。

（エ・適切）＜給水栓を閉める際に＞急に閉じると、水流の慣性によって給水配管をハンマーで叩いたようになり、不快な騒音や配管の損傷などが起きることがあります。このウォーターハンマー現象を防止するには1.5～2.0m／s程度に流速を小さくするのが基本です。

ア　　飲料用の受水槽内に排水が逆流しないように、オーバーフロー管の下端と排水管との間に垂直距離150mm以上の排水口空間を設ける。

適切

記述の通りです。

給水タンクの水抜き管及びオーバーフロー管は、

排水管に直接連結してはなりません（管H14-21-1）。

受水槽内へ排水が逆流しないように、

具体的には、排水管との間に垂直距離で15 cm（150cm）以上の排水口空間を設けることとされています（マR1-43-4）。

イ　　専有部分の給水管の給水圧力の上限値は、一般に500kPa程度に設定する。

不適切

専有部分の給水管の給水圧力の上限値は、

一般的に300～400kPaに設定します（マR5-43-ア）。

たとえば、20階以上の超高層マンションで、

給水圧力が高い場合に、

減圧弁の設置等により、

専有部分の給水管の給水圧力が300～400kPaの範囲になるように調整します（マH30-43-4）。

ウ　　共用部分に設置する排水横引管の管径が125mmの場合、円滑に排水を排除するために、最小勾配を1／200とする。

不適切

敷地内に設置させる排水横主管の管径が125mmの場合、

円滑に排水を流すために最小勾配を1/150とします（マH24-44-3）。

よって、本肢は適切です。

なお、管径が太くなるほど流れやすくなるので、

勾配は緩やかになっていきます。

下表は覚えておきましょう。

         管径|勾配

－－－－－－－－－－－－

    65mm以下|最小1/50

 75or100mm|最小1/100

         125mm|最小1/150

150〜300mm|最小1/200

エ　　給水栓を閉める際に生じるウォーターハンマーを防止するには、給水管内の流速を1.5〜2.0m／sに設定することが有効である。

適切

ウォーターハンマーとは、水撃作用ともいい、

止水機構を急に閉止した際に管路内に生じる圧力の急激な変動作用をいいます（給水装置の構造及び材質の基準に関する省令3条）。

給水管でのウォーターハンマーを防止するために、

管内流速が過大とならないように流速は毎秒1.5～2.0ｍ以下が標準とされています（管R3-20-3）。