マンション管理士 過去問
令和7年度（2025年）
問43 (マンションの建物及び附属施設の構造及び設備 問9)

（ア・適切）排水口空間は＜排水が逆流しないように＞間接排水とするために必要な空間です。厚生労働省の建築物環境衛生維持管理要領が、排水管径の２倍以上、かつ最低150mm以上と基準を設けています。本肢のオーバーフロー管に加え、水抜管も同じ基準が適用されます。

（イ・適切でない）本肢の＜専有部分の給水管の給水圧力の上限値＞を直接定めた法令などは見当たりませんが、機器の安定稼働と事故防止のため、300～400kPa程度に設定するのが一般的です。本肢の＜500 kPa 程度＞は適切ではありません。

（ウ・適切でない）排水横引管の勾配は、管径が太いほど緩やかに、管径が細いほど急になります。勾配が緩やかすぎると汚物が付着しやすくなり，急勾配すぎても（水だけが流れてしまい）汚物が残ってしまうため、管径に応じた適切な勾配が必要です。公共建築工事標準仕様書などで一般的に＜管径が125mmの場合＞は、1/150以上とされており、本肢の＜最小勾配を1/200 とする＞のは緩やかすぎて適切ではありません。

（エ・適切）＜給水栓を閉める際に＞急に閉じると、水流の慣性によって給水配管をハンマーで叩いたようになり、不快な騒音や配管の損傷などが起きることがあります。このウォーターハンマー現象を防止するには1.5～2.0m／s程度に流速を小さくするのが基本です。