マンション管理士 過去問
令和6年度（2024年）
問39
問題文
マンションの外壁の断熱性能等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
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問題
マンション管理士試験 令和6年度（2024年） 問39 （訂正依頼・報告はこちら）
マンションの外壁の断熱性能等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
- 熱伝導とは、壁の内部で一方の表面から他の表面へ、材料中を熱が移動することをいう。
- 熱伝達とは、空気から壁の表面へ、又は壁の表面から空気へ熱が伝わることである。
- 外壁に使用する断熱材の厚さと熱伝導率が同じであれば、外断熱か内断熱かにかかわらず、外壁の熱貫流率は等しくなる。
- 外壁の室内側に生じる表面結露は、防湿層を設けることにより防ぐことができる。
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この過去問の解説 （3件）
01
2025年4月より、省エネ基準適合化に関する法改正があるため、非常にホットな論点です。
適切。たとえば、鍋やフライパンの宣伝文句として使われるように、同じ物体の中で「熱を伝え導く」というニュアンスがあります。
本肢で言えば、壁の内部にある材料などの固体が「熱を伝え導く」ということです。
適切。固体間を行き来すればよかった熱伝導に比べると、「達成」「到達」のように熱伝達は伝わるのが難しいニュアンスがあります。
このように、熱伝導とは異なり、気体から固体へ、または固体から気体へ、異なる固体間に「熱を伝えて達する」ということです。
適切。断熱材を外壁の外側につけようが内側につけようが熱貫流率は変わらないので、本肢は適切です。
ただし、それぞれ一長一短はあるので注意しましょう。
【ポイント】
・熱貫流=熱伝導+熱伝達
→いずれも値が小さいほど断熱性能が高い
・内断熱:外壁躯体の内側に断熱材を作る
●躯体そのものは外気温にさらされているため、冬季はバルコニー→外壁→床スラブの熱橋（ヒートブリッジ）を通じて冷やされ、結露が生じやすくなる
○施工が容易
○コストが低い
・外断熱:外壁躯体の外側に断熱材を作る
○バルコニー等を断熱材で遮るので、冬季でも結露が生じにくくなる
●大掛かりな施工が必要になる
●コストが高い
不適切。外壁の室内側に生じる表面結露は、防湿層を設けることにより「断熱材内部に水が侵入するのを」防ぐことができます。
したがって、表面結露そのものを防ぐことはできないため、本肢は不適切です。
【表面結露を防ぐ方法】
(1)輻射熱:電磁波で熱を直接物体へ送れば、空気中に水蒸気が溶け込むのを抑えることができるため。ex)床暖房
(2)換気:水蒸気を大量に含んだ空気でも、室外に放出すれば結露の原因がなくなるため。
(3)外断熱:別肢参照。
聞きなじみのない単語が多く出ますが、知っている言葉と結びつけて覚えましょう。
また、日常で結露を見つけたら本問の内容を思い出すと、いい復習になります。
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02
適切でないものは、【外壁の室内側に生じる表面結露は、防湿層を設けることにより防ぐことができる。】です。
この問題では、外壁の断熱性能に関する基本用語を確認します。
ポイントは、熱伝導は材料の中を熱が移動すること、熱伝達は空気と壁の表面の間で熱が移動すること、熱貫流率は壁全体の熱の通りやすさを表すことです。
また、結露には、壁の表面に水滴がつく表面結露と、壁の内部で起こる内部結露があります。防湿層は主に内部結露を防ぐためのものなので、表面結露を防ぐ方法として説明している記述は適切ではありません。国土交通省の住宅省エネルギー設計・施工資料でも、防湿層は断熱層に室内の水蒸気が入りにくくするためのものとして説明されています。
これは適切な記述です。
熱伝導とは、物の中を熱が伝わっていくことです。
たとえば、金属のスプーンの先を温めると、持ち手の部分まで熱くなることがあります。これは、材料の中を熱が移動しているためです。
外壁の場合も同じです。外側と内側に温度差があると、壁の材料の中を通って熱が移動します。
これは適切な記述です。
熱伝達とは、空気と物の表面との間で熱が移動することです。
たとえば、室内の暖かい空気から壁の表面へ熱が移る場合や、壁の表面から室内の空気へ熱が移る場合がこれに当たります。
熱伝導は材料の中を熱が移動することですが、熱伝達は空気と壁の表面の間で熱が移動することです。
この違いを押さえておくことが大切です。
これは適切な記述です。
熱貫流率とは、壁全体をどれくらい熱が通りやすいかを表す数値です。
この数値が小さいほど、熱が逃げにくく、断熱性能が高いといえます。住宅省エネルギー技術講習会の資料でも、熱貫流率は断熱性能を示す数値であり、小さいほど断熱性能が高いと説明されています。
外壁を単純な一つの壁として考える場合、断熱材の厚さと熱伝導率が同じであれば、断熱材そのものの熱の通しにくさは同じです。
そのため、外断熱か内断熱かという断熱材の位置が違っても、外壁全体の熱貫流率は基本的に同じになります。
ただし、実際の建物では、柱や梁などの部分で熱が逃げやすくなることがあります。これを熱橋といいます。
これは適切でない記述です。
表面結露とは、壁の室内側の表面が冷えて、室内の水蒸気が水滴になる現象です。
たとえば、冬に窓ガラスの内側に水滴がつくのと同じような現象です。
表面結露を防ぐには、主に次のような方法が大切です。
室内の湿度を下げることです。
換気をすることです。
壁の室内側の表面温度が下がりすぎないように、断熱性能を高めることです。
一方、防湿層は、室内の水蒸気が壁の内部に入り込むのを防ぐための層です。
つまり、防湿層は主に内部結露を防ぐために使われます。
この問題では、断熱性能に関する用語と、結露の種類を区別できるかが大切です。
覚えておくポイントは、熱伝導は材料の中を熱が移動すること、熱伝達は空気と壁の表面の間で熱が移動することです。
また、熱貫流率は壁全体の熱の通りやすさを表す数値です。数値が小さいほど、断熱性能が高いと考えます。
特に注意したいのは、表面結露と内部結露の違いです。
表面結露は、壁や窓の室内側の表面に水滴がつく現象です。
内部結露は、壁の内部で水蒸気が水滴になる現象です。
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03
本問はマンション外壁の断熱に関して基本的な知識を問う問題ですが、ほとんど言葉の意味を知っているかどうかだけという出題です。
基本的な知識なので正解は容易だと思います。
「適切でないもの」ではありません。
固体中を熱が伝わって移動することを伝導と言います。
これは中学校の理科の知識です。
中学理科の知識としては、他に、流体(大雑把に液体又は気体)が移動することで熱が伝わる「対流」、電磁波(大雑把に赤外線)により熱が伝わる「放射」(又は輻射)があることは常識でしょう。
「適切でないもの」ではありません。
固体－流体間の熱の移動を熱伝達と言います。
熱伝達は片方が流体なのでその要因としては対流です。
つまり、流体が対流して温度差のある壁と接する部分で熱移動が起こるのが熱伝達です。
仮に流体が対流しなければ接する部分の温度は平衡に近くなって熱移動は小さくなります。
「適切でないもの」ではありません。
断熱性は、断熱材の厚さに比例し、熱伝導率に反比例します。
これは断熱材が壁の外であろうと内であろうと変わりありません。
断熱性が同じなら外部と内部の熱の移動量は同じ、すなわち、熱貫流率は同じになります。
「適切でないもの」です。よってこの肢が正解です。
室内の結露は、室内の空気が壁に当たって冷やされることで飽和水蒸気量が下がって飽和水蒸気量を超過する分の水蒸気が水になることで起こります。
とすれば、壁内に防湿層があったところで、壁の温度が下がる限り、壁の表面の結露は防げません。
壁内の防湿層の役割はあくまでも壁の内部に湿気が侵入して内部結露するのを防ぐことであり、室内外の空気に接する壁の内外表面の結露には効果がありません。
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