マンション管理士 過去問
令和6年度（2024年）
問38

ア　　タイルの浮き ――― リバウンドハンマー

不適切。タイルの浮きを調べるのはテストハンマー（パールハンマー、外壁打診用ハンマー、打診棒等）です。

棒の先端にあるパールでタイルの浮き部を叩いたりこすったりすると、高く硬い音がします。

なお、リバウンドハンマー（シュミットハンマー）を用いるのは、コンクリートの圧縮強度を診断する場合です。

反発度法と呼ばれ、ハンマーで叩いたときの反発具合で圧縮強度を確かめるものなので、タイルに使ってしまうと割れてしまいます。

イ　　コンクリートの塩化物イオン量 ――― 電磁誘導装置

不適切。コンクリートの塩化物イオン量を測定するのは、塩化物含有量測定器や電位差滴定（てきてい）装置です。

コンクリート中の塩分量が多いと、内側の鉄筋が腐食して強度が下がってしまうため、上記の測定が行われます。

なお、電磁誘導装置を用いるのは、鉄筋の配筋位置やかぶり厚さを測定するためのもので、電磁波レーダー法と呼ばれます。

鉄筋の磁力を利用して測定することができます。

ウ　　外壁コンクリートのひび割れ ――― クラックスケール

適切。外壁コンクリートのひび割れ（クラック）の幅を調べるために、クラックスケールという定規のようなものを使います。

一方で、ひび割れの深さを調べるために、超音波法などが用いられます。

エ　　仕上塗材の劣化状況 ――― 分光測色計 

適切。仕上げ塗り材の劣化状況を調べる方法として、分光測色計を用いたり色見本と比較したりなどが挙げられます。

また、劣化の一例である白亜化（チョーキング）については、塗膜表面を手でこすったりセロテープを貼ったりして付着状況を確かめます。

ア　タイルの浮き ――― リバウンドハンマー

リバウンドハンマーはコンクリート強度の調査機器です。

タイルの浮きには、タイルハンマー、打診用ハンマーなどの名称のものを使用します。

したがって、誤りです。

イ　コンクリートの塩化物イオン量 ――― 電磁誘導装置

電磁誘導装置は、鉄筋のかぶり厚さを測定する調査機器です。

コンクリートの塩化物イオン量の調査には、コンクリート塩分計などを使用します。

したがって、誤りです。

ウ　外壁コンクリートのひび割れ ――― クラックスケール

なお、英語のクラック（crack）は裂け目、割れ目などを意味します。

外壁コンクリートのひび割れの調査機器として、クラックスケールは適切です。

エ　仕上塗材の劣化状況 ――― 分光測色計

分光測色計は、仕上塗材の劣化状況を判断するのに適した調査機器です。

したがって適切となります。

以上より、適切なものはウとエの2つとなります。