マンション管理士 過去問
令和6年度（2024年）
問37

適切。たとえば、建物の付近にある250mの道路は、10cm程度で付近見取図に表示されることになります。

適切。別肢の「付近見取図」よりも表示範囲が狭くなっている分、敷地内のより詳細な情報を見ることができるようになっています。

高さ25mの建物は25cm程度で配置図に表示されることになります。

不適切。仕様書（仕上げ表を含む。）は、設計図に表示しにくい施工方法、材料特性等を示すもので、その中の仕上げ表とは、建物の外部及び室内に関する仕上材料の種類や厚さ等を記載した一覧表です。

たしかに、マンション管理会社や管理組合の対応は共用部分等の建物外部に偏っていますが、室内に関する情報を把握しておくことも非常に重要です。

たとえば、居住者から管理組合宛にフローリングの張り替えを希望されたら、従来の材料特性等が分かる情報があるとお互い安心です。

適切。別肢の「配置図」よりも表示範囲が狭くなっている分、建物内のより詳細な情報を見ることができるようになっています。

高さ2mの天井は4〜1cm程度で各階平面図に表示されることになります。

適切な肢です。

付近見取図については、方位・道路・目標となる建物を示す図面です。

自治体への届出書類では、縮尺を「1/2500以上」としているところが多いですが、管理組合が保管すべき設計図書として「1／2500程度」でも不適切とは言えません。

したがって、適切な肢判断します。

適切な肢です。

配置図は、敷地境界線、敷地と建築物の位置関係、土地の高低差、建物の各部分の高さ、道路の位置と幅員等を示すものです。

自治体への届出書類では、縮尺を「1/200以上」としているところが多いですが、管理組合が保管すべき設計図書として「1/100～1/500程度」でも不適切とは言えません。

したがって、適切な肢と判断します。

不適切な肢です。

選択肢文に「仕様書（仕上げ表を含む。）は、設計図に表示しにくい施工方法、材料特性等を示すもので、その中の仕上げ表とは、建物の外部に関する仕上材料の種類や厚さ等を記載した一覧表である。」とあります。

仕上げ表は、建物外部だけでなく室内も含むため、明らかに不適切な肢と言えます。

したがって、本選択肢は不適切な肢であり、正答となります。

適切な肢です。

各階平面図は、間取り、各部屋の用途、柱、壁、開口部等を示す図面です。

自治体への届出書類では、縮尺を「1/200以上」としているところが多いですが、管理組合が保管すべき設計図書として「1/50～1/200程度」でも不適切とは言えません。

したがって、適切な肢と判断します。