マンション管理士 過去問
令和6年度（2024年）
問43

ア　　熱交換型換気扇は、屋内から排気する空気の熱を回収し、屋外から給気する空気に熱を伝えることで熱損失を少なくさせた第三種機械換気設備である。

不適切。熱交換型換気扇は、屋内から排気する空気の熱を回収し、屋外から給気する空気に熱を伝えることで熱損失を少なくさせた第一種機械換気設備です。

上記を実現するためには、給排気共に機械で換気を行う必要があります。

なお、以下の換気設備は区別して理解しましょう。

種|吸気→排気| ●圧|特長

１|機械→機械|   ー  |大量の給排気が行える

２|機械→自然|正圧|汚染空気が隣から来ない

３|自然→機械|負圧|汚染空気が隣に行かない

イ　　ディスポーザ排水処理システムを採用する場合、一般に、ディスポーザからの排水を含む台所流し排水を、他の雑排水と合流させて放流する。

不適切。ディスポーザ排水処理システムを採用する場合、一般に、ディスポーザからの排水を含む台所流し排水を、他の雑排水とは合流させずに放流します。

まず、ディスポーザとは、食べ物のくずなどを細かく砕いて下水に流す台所用電気器具です。

細かく砕くと言えども、直接下水道に流しては処理するのに大きな負荷がかかってしまうため、一旦排水処理槽に通す必要があります。

そのため、他の雑排水とは合流させずに放流します。

ウ　　建築基準法によれば、居室では、シックハウス対策として、換気回数0.5回／h以上の機械換気設備の設置が必要である。

適切。本肢の通り、1時間で0.5回以上の換気回数となるように規定されています（建築基準法施行令20条の8第1項1号イ(1)）。

なお、誤肢として時間と換気回数の数値を入れ替えるパターンもありますので、以下のように言葉を言い換えて覚えておくと忘れにくくなります。

換気回数0.5回／h以上

≒ 

1時間で0.5回以上の換気回数

≒

120分で1回以上の換気回数

エ　　給水設備の計画において、居住者1人当たりの1日の使用水量を200～350L程度とする。 

適切。なお、家庭用水の約40%は入浴に使われており、浴槽に溜めるお湯だけでも約200Lが使われます。

それを「居住者1人当たり」に換算すれば、本肢の使用水量になることがイメージできます。

ア　不適切な肢です。

熱交換型換気扇は、室内の汚れた空気を外に排気する際に、その熱エネルギーを回収して新鮮な外気を取り込む際に再利用する換気扇です。

ただし、「第三種機械換気設備」ではなく、「第一種機械換気設備」に該当するため、不適切な肢となります。

イ　不適切な肢です。

ディスポーザ排水処理システムは、ディスポーザで粉砕した生ごみを含む排水を、排水処理装置で処理してから下水道に流すものです。

ディスポーザには処理層があり、生ごみ等を処理してから下水に流すことになります。

イの文中の「ディスポーザからの排水を含む台所流し排水を、他の雑排水と合流させて放流する」わけではありません。

したがって不適切な肢となります。

ウ　適切な肢です。

建築基準法施行令第20条の八で、居室においてはシックハウス対策として、換気回数0.5回／h以上の機械換気設備の設置が必要とされています。

したがって、適切な肢でとなります。

エ　適切な肢です。

マンションの給水計画においては、1人当たり1日200～350リットル必要とされています。

したがって適切な肢となります。