マンション管理士 過去問
令和4年度（2022年）
問44

　耐衝撃性及び耐食性の高い水道用架橋ポリエチレン管は、専有部分に設置する給水管として用いられることが多いです。

　つまり、「主に共用部分に設置する給水立て管に用いられる。」という部分が、適切ではありません。

　建築基準法施行令129条の2の4第2項6号により、「建築物に設ける飲料水の配管設備の設置及び構造は、安全上及び衛生上支障のないものとして国土交通大臣が定めた構造方法を用いるものであること。」とされ、国土交通大臣が定めた構造方法として、告示により、「給水立て主管からの各階への分岐管等主要な分岐管には、分岐点に近接した部分で、かつ、操作を容易に行うことができる部分に止水弁を設けること。」とされています。

　つまり、「他の給水系統へ水が逆流しないように逆止弁を設ける。」という部分が、適切ではありません。

タンクレスブースター方式ともいわれるポンプ直送方式とは、水道本管からいったん受水槽に貯水され、そこから給水ポンプ運転により直接給水する方式です。

　そして、「ポンプ直送方式の給水方式における受水槽の有効容量を、マンション全体の1日の使用水量の2分の1程度に設定する。」ということは、適切です。

　シャワー水栓の給水圧力は、70kPa必要です。

　つまり、「30kPaとした」という部分が、適切ではありません。

適切でない

水道用架橋ポリエチレン管は、耐衝撃性及び耐食性に優れており、専有部分に設置する給水管としても用いられることが多いです。共用部分に限定されるわけではありません。

適切でない

建築基準法施行令に基づくと、主要な分岐管には止水弁を設けることが求められますが、逆止弁を設けることが求められるわけではありません。

適切

ポンプ直送方式（タンクレスブースター方式）では、受水槽の有効容量をマンション全体の1日の使用水量の一定の割合に設定することが一般的です。この割合は設計条件により異なる場合がありますが、1日の使用水量の2分の1程度に設定することは一般的な設計基準の一つです。

適切でない

シャワー水栓の給水圧力は、通常70kPa以上が必要とされます。30kPaでは、シャワーの使用に支障が生じる可能性が高いです。

不適切

水道用架橋ポリエチレン管は、

耐衝撃性及び耐食性が高いため、

専有部分に設置する給水管として用いられています（マH30-43-3）。

たとえば、配管の漏水原因となる継手を避けるために用いられるヘッダー方式は、

ヘッダから各給水用具までを各々単独で配管するものですが、

配管材料として架橋ポリエチレン管やポリブテン管などが使用されています（水道施設設計指針9.2.6.4解説）。

よって、本肢は不適切です。

不適切

給水立て主管からの各階への分岐管等主要な分岐管には、

分岐点に近接した部分で、

かつ、操作を容易に行うことができる部分に止水弁を設けることとされています（建設省告示1597号第一ロ）。

なお、逆止弁とは、

水使用機器において、

吐水した水又は使用した水が逆サイフォン作用により、

上水系統へ逆流するのを防止するためのものであり、

バキュームブレーカともいいます（管H27-20-3）。

上記の逆止弁は分岐管に設けるわけではないので、

本肢は不適切です。

適切

ポンプ直送方式とは、

受水槽に受水した水をポンプで直接需要者の給水栓まで給水するもので、

需要水量の変化に対してはモータを変速運転するなどの方法で常に圧力を一定に保ちながら給水するものです（水道施設設計指針9.1.2.2.2）(3)解説）。

その受水槽容量は、

計画1日使用水量の2分の1程度が標準です（水道施設設計指針表9.2.7）。

よって、本肢は適切です。

不適切

専有部分の浴室のシャワーにおいて、

給水に支障が生じないようにするために、

必要給水圧力を70kPaとする必要があります（マH24-43-4）。

よって、本肢は不適切です。

なお、30kPa必要なのは一般水栓です（マR3-45-1）。