マンション管理士 過去問
令和4年度（2022年）
問43

　国土交通省の評価方法基準により、「共用の排水管には、共用立管にあっては最上階又は屋上、最下階及び3階以内おきの中間階又は 15ｍ以内ごとに、横主管にあっては10ｍ以内ごとに掃除口が設けられていること。」とされているので、適切です。

　汚水排水ますは、管渠の長さがその管径又は内のり幅の120倍を超えない範囲内において清掃上適当な箇所に設置することとされています。

　つまり、125mm×120=15mになるので、「20m」という部分が、適切ではありません。

　「圧縮空気法による排水管の清掃では、付着物で閉塞した排水管内に水を送り、圧縮空気を放出してその衝撃で付着物を除去する。」ということは、適切です。

　「高圧洗浄法による排水管の清掃では、高圧の水を洗浄ノズルから噴射し、噴射力で管内の汚れ、付着物を除去する。」ということは、適切です。

適切

高層のマンションの排水立て管では、最上部及び最下部とともに、3階以内ごと又は15m以内ごとに管内清掃用の掃除口を設置することが望ましいとされています。

適切でない

敷地内に埋設する排水横管の管径が125mmの場合、汚水排水ますは、管渠の長さがその管径又は内のり幅の120倍を超えない範囲内において清掃上適当な箇所に設置することとされています。125mmの場合、125mm × 120 = 15,000mm、すなわち15mが目安となります。したがって、「20m」という部分が適切ではありません。

適切

圧縮空気法による排水管の清掃では、付着物で閉塞した排水管内に水を送り、圧縮空気を放出してその衝撃で付着物を除去するとされています。

適切

高圧洗浄法による排水管の清掃では、高圧の水を洗浄ノズルから噴射し、噴射力で管内の汚れ、付着物を除去するとされています。

適切

まず、新築住宅及び既存住宅（評価住宅に限る。）のうち、

共同住宅等については、

「維持管理対策等級（共用配管）」という評価制度があります（評価方法基準(国土交通省告示第1347号)第5:4-2(1)）。

上記が「等級3」と評価されるための基準として、

共用の排水管には、

共用立管にあっては最上階又は屋上、最下階及び３階以内おきの中間階又は15ｍ以内ごとに、

掃除口が設けられていることが掲げられています（評価方法基準(国土交通省告示第1347号)第5:4-2(3)イ③）

したがって、高層のマンションの排水立て管では、

最上部及び最下部とともに、

3階以内ごと又は15m以内ごとに管内清掃用の掃除口を設置することが望ましいといえるので、

本肢は適切です。

不適切

敷地内に埋設する排水横管の管径が125mmの場合、

保守点検及び清掃を容易にするために、

管径（内径）の120倍までの範囲に汚水排水ますを設置することとされています。

  125mm×120

=15,000 mm

=15m

したがって、汚水排水ますは、

延長が15mの距離間を目安に設置することになるので、

本肢は不適切です。

適切

圧縮空気法（ウォーターラム法）による排水管の清掃では、

付着物で閉塞した排水管内に水を注入し、

圧縮空気を放出してその衝撃で付着物を除去します（マR1-45-2）。

よって、本肢は適切です。

適切

高圧洗浄法とは、ホース先端のノズルから噴射する高速噴流により管内付着物等を除去する方法です（管H22-28-1）。

したがって、高圧洗浄法による排水管の清掃では、

高圧の水を洗浄ノズルから噴射し、

噴射力で管内の汚れ、付着物を除去するといえるので、

本肢は適切です。