マンション管理士 過去問
令和4年度（2022年）
問35

甲マンション管理組合の令和3年度（令和3年4月1日から令和4年3月31日まで）の収支予算案に関する問題です。甲マンションの管理規約は標準管理規約の定めと同一であり、会計処理は発生主義の原則によるものとされています。

問題では、令和3年4月に開催された理事会において、会計担当理事が行った次の説明のうち、適切でないものがいくつあるかを問うています。

ア　適切でない

標準管理規約（単棟型）58条2項により、収支予算を変更しようとするときは、理事長は、その案を臨時総会に提出し、その承認を得なければならないとされています。したがって、「年度途中における収支予算の変更は、理事会限りで承認することができます。」という部分は適切ではありません。

イ　適切でない

発生主義の原則に基づく会計処理では、費用は発生した時点で計上されます。令和2年度に発生した修繕費は令和2年度の決算処理で未払金に計上されているため、令和3年度の収支予算案には含めるべきではありません。

ウ　適切でない

ご指摘の通り、未収金（未納の管理費）は、収益（管理費）として計上されるべきであり、未収金を次年度の管理費の予算に上乗せするという処理は、会計の原則に照らして適切ではありません。

エ　適切でない

標準管理規約（単棟型）28条5項により、修繕積立金については、管理費とは区分して経理しなければならないとされています。したがって、「修繕積立金会計から生じる予定の余剰金を管理費会計の令和3年度収支予算案に繰り入れます。」という部分は適切ではありません。

したがって、適切でないものは四つあります。これにより答えは「四つ」です。

　管理組合の会計に関する出題です。本試験前に、簿記について勉強をすると良いと思います。

　以下が、適切ではないものになります。

ア　令和3年度の収支予算案は、通常総会で承認を得なければなりませんが、年度途中における収支予算の変更は、理事会限りで承認することができます。

イ　令和3年2月の大雪による修繕費を令和2年度の決算処理で未払金に計上しましたが、実際の支払は令和3年4月になるため、この修繕費は令和3年度の収支予算案に入れることになります。

ウ　令和2年度に組合員Aの管理費が未納であったため未収金に計上しましたが、将来不足が生じないように令和3年度の収支予算案に令和2年度未収分を上乗せして管理費を予算化しています。

エ　令和2年度に大規模修繕工事が完了し、今後十数年は大規模修繕が見込まれないため、修繕積立金会計から生じる予定の余剰金を管理費会計の令和3年度収支予算案に繰り入れます。

≪詳細解説≫

ア　令和3年度の収支予算案は、通常総会で承認を得なければなりませんが、年度途中における収支予算の変更は、理事会限りで承認することができます。

　標準管理規約（単棟型）58条1項により、「理事長は、毎会計年度の収支予算案を通常総会に提出し、その承認を得なければならない。」とされ、同条2項により、「収支予算を変更しようとするときは、理事長は、その案を臨時総会に提出し、その承認を得なければならない。」とされるます。

　つまり、「年度途中における収支予算の変更は、理事会限りで承認することができます。」という部分が、適切ではありません。

イ　令和3年2月の大雪による修繕費を令和2年度の決算処理で未払金に計上しましたが、実際の支払は令和3年4月になるため、この修繕費は令和3年度の収支予算案に入れることになります。

　以下の仕訳になるため、適切ではありません。

令和2年度　修繕費〇〇〇/未払金〇〇〇

令和3年度　未払金〇〇〇/現金預金〇〇〇　

ウ　令和2年度に組合員Aの管理費が未納であったため未収金に計上しましたが、将来不足が生じないように令和3年度の収支予算案に令和2年度未収分を上乗せして管理費を予算化しています。

　以下の仕訳になるため、適切ではありません。

令和2年度　未収金〇〇〇/管理費〇〇〇

令和3年度　現金預金〇〇〇/未収金〇〇〇

エ　令和2年度に大規模修繕工事が完了し、今後十数年は大規模修繕が見込まれないため、修繕積立金会計から生じる予定の余剰金を管理費会計の令和3年度収支予算案に繰り入れます。

　標準管理規約（単棟型）28条5項により、「修繕積立金については、管理費とは区分して経理しなければならない。」とされます。

　つまり、「修繕積立金会計から生じる予定の余剰金を管理費会計の令和3年度収支予算案に繰り入れます。」という部分が、適切ではありません。

会計処理と標準管理規約を絡めた問題です。

なお、記述ア〜エについてそれぞれ解説します。