マンション管理士 過去問
令和3年度（2021年）
問46

　イとエの二つが正しいものになります。

　マンション管理適正化法に関する出題です。同法の問題全般としていえるのですが、管理業務主任者試験合格者などの場合は問題免除になります。当然、管理業務主任者試験に合格していれば良いのですが、そうでなくても、基本的には他の試験との兼ね合いなどから、極端に難しい問題は多くないと思われます。過去問を中心とした勉強をすれば得点できる分野です。

ア　誤

　マンション管理適正化法30条1項により、「マンション管理士となる資格を有する者は、国土交通大臣の登録を受けることができる。」とされ、同法2条5号により、「マンション管理士とは、同法30条1項の登録を受け、マンション管理士の名称を用いて、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務（他の法律においてその業務を行うことが制限されているものを除く。）とする者をいう。」とされ、同法43条によると、「マンション管理士でない者は、マンション管理士又はこれに紛らわしい名称を使用してはならない。」とされます。

　つまり、登録を受けていないが、マンション管理士となる資格を有しているため、マンション管理士の名称を使用することができるという部分が誤りです。

イ　正

　マンション管理適正化法30条1項1号によると、「マンション管理士となる資格を有する者は、国土交通大臣の登録を受けることができる。ただし、禁錮以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者については、この限りでない。」とされるので正しいです。

ウ　誤

　マンション管理適正化法30条1項によると、「マンション管理士となる資格を有する者は、国土交通大臣の登録を受けることができる。」とされます。

　つまり、マンション管理士試験の合格日から1年以内にマンション管理士の登録の申請を行わなければ、登録を受けることができないという規定はないので誤りです。

エ　正

　マンション管理適正化法41条によると、「マンション管理士は、国土交通省令で定める期間（5年）ごとに、国土交通大臣の登録を受けた者（登録講習機関）が国土交通省令で定めるところにより行う講習を受けなければならない。」とされます。

　つまり、マンションの管理事務に関して2年以上の実務を経験した後にマンション管理士の登録を受けた場合であっても、登録講習機関が行う講習の受講義務は免除されないので正しいです。　

正解は２です。

ア　誤りです。国土交通大臣（指定登録機関が登録の実施に関する事務を行う場合は指定登録機関）の登録を受けていないなければ、マンション管理士の名称は使用できません。

参考：マンション管理適正化法43条

イ　正しいです。その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から２年を経過すれば、マンション管理士の登録を受けることができます。

参考：マンション管理適正化法30条１項１号

ウ　誤りです。マンション管理士試験の合格日から１年以内にマンション管理士の登録の申請を行わなければ登録を受けることができないとの規定はありません。

参考：マンション管理適正化法30条１項

エ　正しいです。本問の通りです。

参考：マンション管理適正化法41条

マンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下「適正化法」）より、

マンション管理士の登録に関する個数問題です。

なお、記述ア〜エについてそれぞれ解説します。